说到养老产业，无论是圈内的投资者还是圈外人，甚至官方都对这一行业表示看好，据《中国养老产业发展前景与投资战略规划分析报告》中数据显示，2050年我国60周岁以上老年人口将达到4.8亿，2025年将突破3亿。庞大的潜在市场、政府的持续投入、众多投资人的介入，近年来养老产业的发展步入高速发展的阶段。

养老产业“叫好不叫座”的局面有望改变

目前，我国养老模式主要有家庭养老、机构养老和社区养老三种模式。受中国传统家庭观念的影响，大部分老年人愿意选择在家养老，我们的上一辈奉行中国百善孝为先的传统美德，在抚养下一代的同时兼顾奉养老人，在他们传统的观念里送老人去机构养老和社区养老是“不孝”的行为。然而随着中国城镇化步伐加快、生活节奏变快、社会压力的增加、第一代独生子女迈入赡养老人的时代进入，。“4+2+1”的模式让子女在养老问题上的压力日益剧增，越来越多的老人开始选择机构养老和社区养老的模式。

机构养老的两级分化严重

机构养老面向社会上有养老需求的人，是集养老照料、医疗康复、文娱休闲、体育健身等一体的综合养老机构，近年来国家和私人陆续加大养老院的建设，然而效果却差强人意，目前中国老年人消费观念仍然保守，对于自身消费常抱着能省则省的态度，虽然享受生活的欲望减少了。但对于自身健康的要求却日益剧增。

公办机构享受国家补贴，老年人只需缴纳少部分的资金便可享受养老院给予的养老福利，然后因为财政补贴的原因，养老院建设条件往往参差不齐，一些福利较好的养老院需要排队入驻，有些老人从申请到正式入驻往往需要几年甚至几十年，而条件一般的养老院往往无人问津，低收费固然符合老年人的消费水平，但机构无法达到收支平衡，没有钱去置办医疗器械，没有钱去培养合格护工，也没有钱去改造设施。有些养老院的空床率达到50%。

私人机构进入养老行业虽然承担一定的社会养老压力，但商人归根结底还是为了赚钱，他的面向群体永远不会是广大平民受众，若不能吸引高端养老人士入驻，便无法维持正常的经营运转，那投资基本就打了水漂。所以我们经常会在媒体上看见一些高端养老院的建设，例如某某养老院有单人间、双人间和三人间等多种房间类型，各个房间均配有独立卫生间，针对需要生活照料的老人，养老院还会配备专业人员对老人的健康评估结果并制定个性化照料服务，在公共活动区域，一般都会配有阅览室、棋牌室、书画室、多功能厅等文体娱乐设施。新闻背后我们往往会感慨现在的养老环境很好，然而新闻却不会告诉你这类养老院基本一个月的养老费用在5000元以上，一般的工薪阶层只能望而却步，社会养老的压力仍然存在。

嵌入式社区——寻求养老产业新模式

作为全国15个长期护理保险制度的试点城市之一，2016年10月，上海市政府正式批准发布的《上海市老龄事业发展“十三五”规划》中，明确提出了发展社区托养机构，引导社区托养机构向嵌入式、小规模、多功能方向发展。目前上海共有近50家社区为老中心，年内计划扩至100家。

此类综合为老中心可以根据自身需求，选择24小时的中短期住养、日间托养、居家服务、家庭援助等多种服务。除了传统的住养、托养服务外，机构还可以为居家长者提供基础护理、临床专科护理、康复护理等上门专业服务，形成养老一站式服务。

为什么近年来国家开始推行社区养老？首先养老产业维护成本高，老年人的消费能力有限且依赖家庭成员，平民化的收费很难达到收支平衡，不利于推行“全民养老”,相对于大规模建设养老院，社区嵌入式养老可以有效利用公共资源和服务资源，更有效对区域内的老人提供优质的养老服务，同时降低运营成本，吸引民间资本加入到养老产业中，促进居家、社区、机构养老服务相互依托、融合发展。

在缓解社会养老压力的大背景下，嵌入式社区为养老提供新的思路，2016年4月，上海市出台了《关于本市养老服务业企业登记管理的实施意见》，确定了放开市场、规范管理、简化操作的基本原则。嵌入式社区养老正尝试采取公建民营的形式，把“专业问题交给专业人士来解决”，激发市场活力，达到市场配置资源最优化。

爱宁（上海）养老服务有限公司是爱君家政和邦宁护理强强联手打造的养老护理服务公司，通过引入日本先进的技术和理念为失能、疾病、伤残、术后类人士和老年人提供便利的居家护理、康复和生活照料等方面的专业化服务。公司配备了从业多年的专业护师、、护理人员、营养师等，所有护理服务均制定标准化操作流程，每个环节均进行细化培训、实施、考评、督导一系列流程管理。旨在提供客户亟需的服务，解决社会和家庭的困扰。